CIUDAD DE MÉXICO, México, oct. 24, 2006.- Muchas familias en el país están en busca de vivienda en México; los García son una de ellas, andan en busca de un departamento económico en la capital, ya han visitado 10 desarrollos inmobiliarios. "Los hacen muy pequeños, apenas cabe la cama, le cabe el clóset y usted parado, y se me hace caro departamentos de ese precio", opinó Sergio García.
En varios desarrollos se ofrecen departamentos de 50 metros cuadrados, y se le considera vivienda económica media, su costo es de 497 mil pesos. El enganche bancario va desde los 50 mil pesos. De cada 10 clientes interesados, seis no cumplen con los requisitos.
"Ese 60% no están en condiciones en este momento de dar un enganche, es recomendable que tengan ingresos de entre 13 mil y 15 mil pesos dado que la mensualidad anda fluctuando de 3 mil 500 a 4 mil pesos", aseguró Gerardo Sánchez, vendedor.
Este tipo de vivienda es prácticamente inaccesible para quienes ganan menos de cuatro salarios mínimos, es decir 5 mil 700 pesos al mes.
Un estudio realizado por el "Centro de Investigación y Documentación de la Casa" y el organismo público "Sociedad Hipotecaria Federal" concluyó que en México el financiamiento a la vivienda para las familias en pobreza es casi nulo.
"Es una población desatendida en el país, cómo le podemos hacer, con subsidios", señaló Sara Topelson, coordinadora del Centro de Investigación y Documentación de la Casa.
Hasta ahora subsidios directos se han dado a cuenta gotas.
"En el caso particular de la Sociedad Hipotecaria Federal estamos apuntando a un total de 10 mil familias, siguen siendo menos de lo que requerimos para ir solucionando el problema de vivienda de ese segmento", dijo Guillermo Babatz, de la Sociedad Hipotecaria Federal.
El estudio sobre la vivienda calcula que de las 24.7 millones de familias en México, tres millones no tienen casa propia y la cifra crece cada año.
"Aproximadamente 560 mil matrimonios anuales, entonces necesitamos 560 mil viviendas para los nuevos matrimonios, más algo de rezago", comento Sara Topelson, coordinadora del Centro de Investigación y Documentación de la Casa.
Así, en los próximos seis años se requerirán cinco y medio millones de viviendas adicionales a las existentes. El estudio advierte además que no hay en México suficientes apoyos públicos ni subsidios directos para adquirir suelo de bajo costo, donde se construya vivienda para familias pobres.
"En todo el país se requiere de la intervención de los gobiernos estatales para generar proyectos en los cuales haya suelo dedicado a cierto segmento de la población, donde ese suelo con infraestructura este relativamente barato para que a su vez se puedan ofrecer viviendas relativamente baratas", expuso Guillermo Babatz, de la Sociedad Hipotecaria Federal.
De ahí que los especialistas propongan al nuevo gobierno impulse mecanismos de financiamiento, subsidios directos y microcréditos para que las personas en pobreza puedan obtener una vivienda en una zona donde tengan acceso a los servicios mínimos.
