CIUDAD DE MÉXICO, México, dic. 7, 2006.- El Infonavit se encuentra hoy en una encrucijada pues tiene recursos para otorgar créditos a los trabajadores, pero no hay oferta de vivienda. Los desarrolladores inmobiliarios no quieren construir casas de interés social particularmente en algunos estados del país.
“Si es una preocupación muy fuerte, por primera vez el freno no es el financiamiento, sino que en muchos estados de la República están faltando casas para poder tener una oferta suficiente”, comentó Víctor Manuel Borras, director general del Infonavit.
De acuerdo con un estudio realizado por el Infonavit en entidades como Baja California Sur, Chiapas, Oaxaca, Tabasco, Campeche y Guerrero no hay oferta suficiente de vivienda.
“Nosotros incluso hemos aprobado por instrucciones de nuestra asamblea el año pasado duplicar el número de créditos en determinados estados, por ejemplo Chiapas, sin embargo no se logran los créditos porque nos está faltando esa oferta”, acotó Manuel Borras.
Este jueves representantes de grupos inmobiliarios argumentaron que en esas entidades no invierten en la construcción de casas de interés social porque no garantizan rentabilidad.
“Desafortunadamente son estados también más pobres Chiapas, Oaxaca, Tabasco son estados que tienen un mercado de menos capacidad adquisitiva y necesitamos tener un margen de utilidad razonable en la construcción de casas”, expuso Dionisio Sánchez Carvajal, presidente de “Grupo SARE”.
Pero además argumentan otros factores que inciden en la decisión de construir o no en un estado.
“Tiene uno que ver una serie de cosas adicionales, el costo de la tierra, los servicios, la facilidad que haya de infraestructura, tiene uno que hacer un estudio completo y ver cual es la característica en cada estado del poder adquisitivo de la gente para ubicarse en el nicho adecuado”, dijo Germán Ahumada, presidente de “Grupo ARA”.
El director del Iinfonavit los exhortó a construir vivienda de interés social en estas entidades.
“Es hacer que los desarrolladores de vivienda que están siendo exitosos en algunos estados de la republica vayan a otros estados, yo creo que tenemos que construir mucho más”, propuso el director del Infonavit.
Este año el Infonavit tiene como meta entregar 435 mil créditos de vivienda.
